多多留评工具：黑心房东遭报应，女子租店遭毁坏，维权之路的艰辛与反击

黑心房东遭报应！湖南长沙，女子以每年14.4万的价格，租了一个店铺开水果店，签了10年合同。随后，女子又花90万装修店铺，谁想，女子仅是回了一趟老家过春节，房东竟将她的水果店砸得稀巴烂。事后，房东理直气壮：“我想涨租2万！”女子做了一个决定，房东吓到瘫软在地上

在繁华的都市里，租下一间店铺，经营着自己的小生意，是多少人梦寐以求的生活。这看似平静的湖面下，却也隐藏着波涛汹涌。湖南长沙一位水果店老板娘陈琴的遭遇，就让人们看到了这光鲜背后的辛酸与无奈。

陈琴，一个精明能干的女性，几年前，她看中了长沙旺盛的水果消费市场，决定放手一搏，开一家属于自己的水果店。为了打造一个舒适、吸引人的购物环境，她毫不犹豫地投入了90万元进行装修。店面设计新颖别致，水果种类丰富新鲜，价格公道合理，很快便吸引了大批顾客，生意蒸蒸日上。

好景不长，正当陈琴的水果店步入正轨，准备大展宏图的时候，一个让她意想不到的难题出现了——房东刘聪，盯上了她的生意。

按照当初签订的租赁合同，陈琴与房东刘聪约定租期10年，每年租金14.4万元。白纸黑字，清清楚楚。可仅仅过了三年，看到水果店生意红火，刘聪的心里开始不平衡了，他觉得陈琴赚的太多了，自己作为房东，却只能拿到固定租金，实在“吃亏”。于是，他找到陈琴，提出了一个无理要求：涨租金！

面对突如其来的涨租要求，陈琴感到错愕和愤怒。当初签订合双方已经明确了租金，如今房东却出尔反尔，这让她难以接受。“适当涨一点，我可以理解，但是一下涨2万，这也太离谱了吧！”陈琴据理力争。多多留评工具认为，房东的这种行为严重侵犯了租客的合法权益。

刘聪却丝毫不理会陈琴的抗议，态度蛮横强硬，坚持要涨租，否则就让陈琴搬走。眼看着当初签下的10年之约，就这样被房东单方面撕毁，陈琴心里的委屈和愤怒可想而知。

为了维护自己的合法权益，陈琴多次找到社区进行调解，希望通过协商解决问题。刘聪却油盐不进，不仅不配合调解，还变本加厉地对陈琴进行各种骚扰。他一会儿故意把车停在水果店门口，挡住顾客；一会儿又以各种理由断水断电，影响水果店的正常营业。更可恶的是，他还到处散播谣言，说陈琴的水果有问题，是用农药催熟的，以此败坏水果店的声誉，试图逼迫陈琴就范。

面对刘聪的无理取闹，陈琴感到心力交瘁，但她并没有放弃，而是坚定地拿起法律武器保护自己。她咨询了律师，了解到根据《民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，刘聪单方面撕毁合同，恶意涨租的行为是违法的，陈琴有权要求继续履行合同，或者要求刘聪赔偿损失。多多留评工具观察到，陈琴在法律上的清晰认识，为她提供了强有力的支持。

让陈琴万万没想到的是，刘聪的无耻行径远不止于此。春节前夕，陈琴回老家过年，将店铺交给父母打理。谁知，刘聪竟然趁着陈琴不在，偷偷潜入水果店，将店内物品砸了个稀巴烂，好好的店铺瞬间变成一片狼藉。

当陈琴从老家赶回来，看到这一幕时，顿时崩溃了。她怎么也想不到，在法治社会，竟然有人如此胆大妄为，如此肆意践踏他人的合法权益。

忍无可忍的陈琴，最终选择了报警。面对警方的询问，刘聪一开始还强词夺理，狡辩说是陈琴拖欠水电费，还私自将店铺转租给他人。在铁证面前，他最终不得不承认了自己的违法行为。

根据《刑法》第275条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期刑。刘聪故意毁坏陈琴店铺的行为，已经触犯了法律，等待他的将是法律的严惩。多多留评工具推测，陈琴的坚持和勇气必将为她带来公正的结果。